一级房建资质需要多少个建造师

一级房建资质对建造师数量的要求

根据住建部《建筑业企业资质标准》，一级房屋建筑工程施工总承包资质对建造师的具体要求如下：

1. 数量要求：企业需配备不少于12名建筑工程专业注册建造师。
2. 等级要求：必须为一级注册建造师。
3. 专业限制：所有建造师需为“建筑工程”专业，其他专业（如市政、机电等）不计算在内。

配套人员要求（补充说明）

除建造师外，企业还需满足以下人员配置：

• 技术负责人：具有10年以上工程管理经验，且具备高级职称或一级建造师资格。
• 中级职称人员：不少于30人，需为建筑工程相关专业。
• 现场管理人员：至少50人，包括施工员、质量员、安全员等。

资质申报注意事项

1. 建造师注册单位必须与申报企业一致，且无其他企业注册记录。
2. 人员社保需连续缴纳3个月以上，并提供社保缴纳证明。
3. 业绩要求：近5年承担过特定规模的房建工程项目（如高度100米以上或单体建筑面积3万平米以上）。

常见问题解答

Q：临时建造师是否计入数量？

A：自2016年起，临时建造师资格已取消，仅正式注册的一级建造师有效。

Q：企业能否用二级建造师替代？

A：不可替代，一级资质明确要求一级注册建造师。

人员配置对比表（一级 vs 二级）

注：数据依据《建筑业企业资质标准》（2023年版）整理，具体以当地住建部门审核为准。